autorizaciones de construcción
Solicită autorizaciones de construcción para locuințe, extinderi, amenajări direct online.
Autorizare digital eficientă
Plataforma completa para procesarea autorizațiilor de construcción
Todos categoriile de lucrări autorizabile
Solicită online autorizaciones para: construcții noi (locuințe individuale, blocuri, clădiri servicii), extinderi y supraetajări, mansardări, amenajări interioare con modificări structurale, schimbări de destinație, consolidări y reparații capitale, împrejmuiri y anexe gospodărești. Formularul se adaptează automat a tipul de lucrare selectat.
Proces completa digitalizat
de a presentación până a obținerea autorizației finale
Verificare automată completitudine
Sistemul verifică automat dacă ai încărcat Todos documentele obligatorii: con valabil, proiecte tehnice complete, avize obținute în prealabil, dovada achitării taxelor. Primești alertă dacă lipsește ceva.
Comunicare directă con verificatori
Arhitecții verificatori pot trimite observații tehnice direct în Plataforma. Primești notificare instant, vezi exact ce modificări sunt necesare, încarci versiunea revizuită a proiectului fără deplasare.
Plată online taxe de autorizare
Calculare automată taxe conform hcl (0,5%-2% din valoarea lucrării). Plată con cardul sau op generat automat. Actualizare instant a dosarului după confirmare plată.
de ce să soliciți autorizația online?
Proces transparent y comunicare digital rapidă
presentación 24/7 fără deplasări
Încarcă întreaga documentație tehnic ă online, oricând îți convine
Trasabilitate completa
Vezi exact unde se află dosarul tău în circuitul de avizare y aprobare
Comunicare directă con verificatori
Primești observații y solicitări de completări direct în Plataforma
Autorizație digital certificată
AC finală con semnătură electrónico, descărcabilă instant
siga fiecare aviz y verificare
Dashboard transparent con statusul completa al autorizației: depus, în verificare, avize solicitate (pompieri, mediu, monumente), verificare tehnică, aprobare comisie. Estimare realistă a timpului rămas.
Cum să obții autorizație de construcción
guía completa para procesul de autorizare online
Obține mai întâi certificatul de urbanismo
Autorizația de construcción nu poate fi emisă fără con valabil (max 12-24 luni vechime). Dacă nu ai con, solicită-l mai întâi din secțiunea 'certificados urbanismo'. Dacă ai deja con, asigură-te că nu a expirat.
Pregătește documentația tehnică
Angajează proiectant autorizat care să elaboreze: proiect arhitectură (planuri situație, fundații, secțiuni, fațade), proiect rezistență y structură, proiect instalații (sanitare, electrice, termice, gaz dacă e cazul), memorii tehnice, devize en categorii de lucrări, certificat energetic. Todos proiectele trebuie semnate de proiectanți verificatori autorizați.
Obține avizele necesare în prealabil
Conform listei din con, obține avize de a: furnizori utilități (apă, canalizare, gaz, energie electrică), pompieri (isu) - para clădiri peste anumite dimensiuni, mediu - para anumite categorii de construcții, instituții de cultură - dacă e zonă protejată istoric. Unele avize se pot obține y en parcurs, dar întârzie procesul.
Depune cererea y documentația online
Accesează 'autorizaciones construcción' y încarcă: cerere tip (generată automat), con valabil, întreaga documentație tehnică (pdf sau dwg), avizele obținute, dovada calității de solicitant (proprietar/împuternicit). Sistemul verifică automat completitudinea.
Plătește taxa de autorizare
Taxa se calculează automat conform hcl: de obicei 0,5%-2% din valoarea estimată a lucrării (conform deviz). Plată online con cardul sau generează op. Dosarul intră în procesare doar după confirmarea plății.
siga circuitul de avizare y verificare
Dashboard-ul arată progresul: verificare completitudine → avizare internă → verificare tehnică proiecte → avizare comisie tehnică → emitere ac. Dacă primești observații, încarcă documentele revizuite online. Termenul legal: max 45 zile (poate fi suspendat para completări).
Descarcă autorizația finală
Când ac este emisă, primești notificare. Descarcă autorizația în format PDF con semnătură electrónico arhitect șef. Include anexele: proiecte aprobate, extras con, avize. Valabilitate ac: 12-36 luni funcție de complexitatea lucrării. Poți începe lucrările imediat după descărcare.
Categorii de lucrări autorizabile
de a construcții noi a amenajări y extinderi
Construcții noi
Locuințe unifamiliale, blocuri, vile, case de vacanță, clădiri con destinație specială
Extinderi y modificări
Supraetajări, mansardări, extinderi orizontale, anexe, terase acoperite
Amenajări y consolidări
Amenajări interioare con modificări structurale, consolidări, reparații capitale
Schimbări destinație
Conversie rezidențial-nerezidențial sau invers, schimbări funcțiuni
Monitorizare completa circuit de autorizare
Vezi Todos etapele de a presentación până a emitere AC finală
Dashboard con Todos cererile tale de autorizaciones y statusul lor
notificaciones instant a fiecare etapă (verificare, avize, aprobare)
Încărcare documentos suplimentare fără deplasare a ghișeu
Descărcare AC con semnătură electrónico direct în Plataforma
Autorizare conformă con legislația
Proces legal y transparent
Proces automatizat completa
Plataforma modernă para gestionarea eficientă a autorizațiilor de construcción
Conformitate Legea 50/1991
Respectăm strict procedurile legale de autorizare a executării lucrărilor
Proiecte confidențiale
Documentația tehnică este strict confidențială, vizibilă doar para evaluatori
Autorizație con semnătură electrónico
AC emisă digital con semnătură arhitect șef, valabilă conform legislației
Suport tehnic specializat
Arhitecți y ingineri te ghidează în proces y răspund a întrebări
Arhivare permanentă dosare
Todos documentele y autorizațiile sunt arhivate digital permanent
Sistem centralizat de management autorizaciones construcción
Plataforma centralizată para urbanismo: inbox cereri AC, alocare automată arhitecți, verificare completitudine documentos, calendario termene legale. Rapoarte automate y statistici en tipuri lucrări, cartiere, inversiones.
Securitate y conformitate legală
Proiecte criptate y protejate
Documentația tehnică este criptată y accesibilă doar evaluatorilor autorizați
Acces controlat en roluri
Arhitecți verificatori, membri comisie, directori au acces limitat a propriile dosare
Audit trail completa
Fiecare modificare y decizie este înregistrată con autor, dată y motivație
Conformitate Legea 50/1991
Procesul respectă strict procedurile legale y termenele prevăzute de legislație
Avantaje para cetățeni y administrație
Digitalizarea procesului beneficiază ambele părți
Reducere timpi de procesare
Cetățenii depun instant online, funcționarii procesează mai rapid fără manipulare dosare fizice
Conformitate legislativă completa
Sistemul monitorizează automat termenele legale y alertează funcționarii a risc depășire
Eliminare archivo fizică y acces instant
Zero hârtie para ambele părți, Todos documentele accesibile digital con căutare instant
Transparență proces y anti-corupție
Fiecare etapă trasabilă con timestamp y responsabil, eliminând orice dubiu asupra procedurilor
Tipuri de autorizaciones y regimuri de construcción
de a locuințe mici a proiecte mari de dezvoltare
autorizaciones para persoane fizice
Locuințe unifamiliale, case de vacanță, anexe gospodărești, împrejmuiri, extinderi locuințe existente
autorizaciones para dezvoltatori imobiliari
Blocuri de locuințe, ansambluri rezidențiale, clădiri multifuncționale, complexe comerciale
autorizaciones para companii
Clădiri de birouri, spații comerciale, hale industriale, depozite logistice, stații service
autorizaciones speciale
Monumente istorice (aviz ministerul culturii), construcții temporare (evenimente, șantiere), consolidări clădiri afectate