certificados de urbanismo
Solicită certificados de urbanismo direct online para orice destinație: construcción, extindere, desființare, informare.
Plataforma modernă para urbanismo
Sistem digital completa para procesarea certificatelor de urbanismo
Todos categoriile de certificados de urbanismo
Solicită online orice tip de certificat: con para informare (informații despre regimul juridic al terenului), con para autorizare construcción (etapă obligatorie înainte de ac), con para autorizare desființare, con para dezmembrare/alipire terenuri, con para schimbare destinație. Formularul se adaptează automat în funcție de tipul selectat, solicitând doar documentele relevante.
de ce să soliciți certificatul online?
Simplitate, transparență y urmărire en tiempo real
solicitud 24/7 online
Depune cererea oricând, fără program de ghișeu sau deplasări fizice
Urmărire en tiempo real
Vezi exact în ce stadiu se află cererea ta y când va fi gata certificatul
Ghidare pas con pas
Formular inteligent care te ghidează y verifică automat documentele necesare
Descărcare electrónico
Certificatul finalizat se descarcă instant din Plataforma, con semnătură digital
siga fiecare etapă a procesării
Dashboard dedicat arată stadiul exact al cererii tale: depusă (în așteptare preluare), în evaluare (arhitect șef verifică documentația), avize solicitate (cererile parte de utilități y alte instituții), avize primite (statusul fiecărui aviz cerut), în redactare (certificatul se emite), gata de ridicat/descărcare. notificaciones automate a fiecare schimbare de stadiu.
Informații complete para fiecare teren
Înțelege exact ce poți construi înainte de a investi în proiect
Parametri urbanistici
Vezi pot (procent ocupare teren), cut (coeficient utilizare teren), înălțime maximă permisă, retrageri de a aliniament y limite laterale. Date preluate direct din pug y rlu.
Avize necesare
Lista completa con avizele obligatorii para autorizare: utilități (apă, canalizare, gaz, electricitate), mediu y sănătate publică, pompieri (dacă e cazul), alte instituții relevante funcție de amplasament.
Restricții y servituți
Todos limitările aplicate terenului: zone protejate (monumente istorice, sit arheologic), servituți de trecere sau utilități, zonă de protecție apă/pădure, alte restricții conform legislației.
Încarcă Todos actele direct în Plataforma
Atașează documentos direct din telefon sau computer: titlu de proprietate sau contract, carte funciară actualizată, plan de încadrare în zonă, documentație tehnică (dacă e cazul), împuternicire (dacă nu ești proprietar). Verificare automată a formatului y calității documentelor. Poți adăuga documentos suplimentare oricând dacă sunt solicitate en parcurs.
Proces legal y securizat
certificados emitidas conform legislației în vigoare
Volum mare certificados
Mii de certificados de urbanismo procesate digital în fiecare lună
Conformitate Legea 50/1991
Respectăm strict procedurile legale de autorizare construcții
Confidențialitate proiecte
Documentația ta tehnică este strict confidențială
Semnătură electrónico
certificados emitidas con semnătură digital arhitect șef, valabile legal
Asistenţă specializată
Arhitecți y urbaniști te ajută con clarificări tehnice
Arhivare securizată
Todos certificatele emitidas sunt arhivate digital permanent
Cum să soliciți certificat de urbanismo
guía pas con pas para obținerea con online
Autentifică-te y selectează tipul de certificat
Loghează-te în Plataforma y accesează 'certificados urbanismo'. Alege tipul de certificat necesar: informare, autorizare construcción, desființare, dezmembrare. Formularul se va adapta automat.
Completează datele despre teren y proiect
Introdu informații despre: adresa exactă a terenului, număr cadastral y CF, suprafață teren, tipul lucrării propuse (construcție nouă, extindere, etc.), regim de înălțime dorit, destinația construcției (locuință, servicii, etc.).
Încarcă documentele necesare
Atașează în Plataforma: titlu de proprietate sau contract autentificat, extras cf actualizat (max 30 zile), plan de încadrare în zonă y plan de situație, documentație tehnică (para con autorizare), împuternicire notarială (dacă nu ești proprietar). Sistemul verifică automat formatul y completitudinea.
Plătește taxa de emitere
Taxa variază în funcție de tipul certificatului y valoarea investiției: con informare: 50-100 lei, con autorizare: calculată conform hcl (0,5%-2% din valoarea estimată). Plată online con cardul sau generează op para bancă.
siga procesarea cererii
Dashboard-ul arată stadiul en tiempo real: depusă → în evaluare → avize solicitate → avize primite → în redactare → gata. Primești notificaciones a fiecare etapă. Dacă lipsesc documentos, vei fi notificat să le încarci.
Descarcă certificatul finalizat
Când certificatul este gata (de obicei 25-30 zile de a presentación), primești notificare. Descarcă con din Plataforma în format PDF con semnătură electrónico arhitect șef. Certificatul este valabil conform legii (12-24 luni funcție de tip).
Vizualizează regulamentul de urbanismo aplicabil
Vezi exact ce poți construi en terenul tău conform pug y rlu
Regimul juridic al terenului (UTR, zonă, subzonă)
Parametri urbanistici (POT, CUT, înălțime max)
Restricții y servituți (retrageri, aliniament)
Avize necesare para autorizare
Sistem de management certificados y avize
Plataforma completa para certificados urbanismo: inbox centralizat, alocare automată arhitecți evaluatori, verificare documentos, generare automată con parametri PUG/PUD. Statistici volumul cereri, timpi procesare, identificare întârzieri avize.
Securitate y confidențialitate proiecte
Documentație protejată
Planuri y proiecte tehnice strict confidențiale, vizibile doar para evaluatori
Acces controlat
Doar personalul autorizat din biroul urbanismo poate accesa dosarul
Trasabilitate completa
Todos acțiunile en dosar sunt înregistrate para audit
Conformitate legislativă
Proces conform Legii 50/1991 y normelor metodologice
Avantaje para cetățeni y administrație
Plataforma urbanismo modernă para toată comunitatea
Reducere tiempo obținere
Cetățenii obțin con în 20-25 zile vs. 35-45 zile clasic. Funcționarii procesează digital vs. dosar en hârtie.
Îmbunătățire conformitate
Verificări automate reduc erori în cereri. Funcționarii emit con conforme con pug garantat.
Arhivare digital completa
Cetățenii accesează istoricul con oricând. Primăria elimină arhive fizice voluminoase.
Transparență y legalitate
Cetățenii văd exact stadiul procesării. Primăria respectă termenele legale automat.
Tipuri de certificados urbanismo disponibile
Soluții para Todos nevoile de dezvoltare imobiliară
con de informare
Document informativ con parametri urbanistici - ideal para evaluare teren
con de autorizare construcción
Document obligatoriu para AC - include lista avizelor necesare
con para desființare
Necesar para autorizația de desființare construcție existentă
con para racorduri utilități
Specific para conexiuni noi a rețelele publice (apă, gaz, energie)